Maison à vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 81 m2 à 219450 euros

Maison a vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine 81 m2 3 pièces 219450 euros

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219 450 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 526 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Année de construction: 1985

Référence: 137/4008

Descriptif

Maison à vendre à Liffré en Ille-et-Vilaine (35340), ref : 137/4008

LIFFRE, Maison d'habitation - maison de plain pied située dans quartier résidentiel proche de Super U et comprenant:
- Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger avec cheminée, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc,
- Garage avec grenier au dessus.
Jardin clos avec garage indépendant d'env. 17 m²,
Terrasse dallée
Le tout sur 526 m² - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660 à 2290 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 219 450 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 137/4008

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

268

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1660 € et 2290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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