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Achat - Maison
Rennes (35700)
990 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Rennes (35700)  Maison individuelle 9 pièces 154 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
154  m2
Surface terrain
278  m2
Pièces
9
Chambres
6
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Gaz, electricite, cheminee
Etat général
Neuf
Cave
Oui
Piscine
Oui
Référence
VR/488
Les +
Centre Ville
Bus
Métro
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35700), ref : VR/488

QUARTIER FOUGERES/VOLNEY
Maison en pierre des années 30 entièrement rénovée, située dans un quartier recherché, proche commerces, bus et métro.
Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, accès direct terrasse et jardin, une chambre/bureau avec salle d'eau privative et un WC.
Premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains familiale (douche et baignoire), un WC.
Deuxième étage (avec double accès) : Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, WC et coin cuisine/bureau.
Sous-sol complet (stockage, buanderie, machinerie piscine, cave à vin).
un local vélo sécurisé avec toit végétalisé, un stationnement et une place de parking en location à proximité immédiate.
Jardin entièrement clos et paysagé, piscine au sel chauffée, grande terrasse.

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
146
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2030 € et 2800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 rue des Francs Bourgeois BP 70649
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SIRET:
311 509 640 00034
TVA Intra-communautaire:
FR86 311 509 640
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