Maison à vendre Bourgbarré 35230 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 83 m2 à 218820 euros

Maison a vendre Bourgbarré 35230 Ille-et-Vilaine 83 m2 5 pièces 218820 euros

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218 820 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 820 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 730 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1962

Garage: Oui

Référence: 030/72978

Descriptif

Maison à vendre à Bourgbarré en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 030/72978
En sortie de ville

BOURGBARRÉ, 15 mins de l'entrée de RENNES/ 2mins de la voie rapide, maison individuelle achevée en 1962 d'une surface habitable de 82.50m² sur une parcelle de 730m², composée :
d'une partie habitable à l'étage qui comprend une entrée, un séjour/salon avec une cheminée (foyer ouvert), une cuisine séparée, un dégagement avec placard, une salle d'eau, trois chambres, un WC. Grenier.
Un sous-sol total comprenant une partie garage, atelier, cave. Un grand balcon exposé SUD.
Chauffage individuel au GAZ/Double vitrage PVC/Ardoises naturelles.
Jardin clos et arboré. Parking devant la maison.
TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. DIAGNOSTICS et AUDIT à disposition.
BOURGBARRÉ fait partie de RENNES METROPOLE. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2140 à 2950 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 820 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 030/72978

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

293

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2140 € et 2950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LE CORVIC et LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 SAINT GILLES

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