Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 94 m2 à 555440 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 94 m2 5 pièces 555440 euros

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555 440 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 440 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Pièces: 5

Chambres: 1

Référence: VR/476

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VR/476

RENNES MAISON - Idéalement située à deux pas du centre ville de Rennes, venez découvrir cette charmante maison en pierre sur une grande parcelle de 535 m² . Cette maison se compose d'une entrée, d'une grande de pièce-de-vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, WC. Vous disposerez également d'un grand garage avec portail motorisé ainsi qu'un atelier, une cave et un espace d'environ 20 m² pouvant faire office de bureau.
555 440,00 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 530 000 € hors honoraires); référence : VR/456; Consommation énergétique: F; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

414

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3390 € et 4640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois BP 70649
35106 RENNES CEDEX 3

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