Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale allie confort et praticité au quotidien. Idéalement située, rejoignez la gare SNCF et les lignes A et B du métro en 5 minutes à pied, et profitez de la proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie...). Un collège et une école se situent dans l'environnement proche.
Avec ses 106 m2 habitables, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée/équipée, un espace buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres claires et spacieuses, une salle de bains, un espace de rangement et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse en bois exposée sud avec coin barbecue, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin arboré de 130 m2.
SAS PINSON EON
Notaires
Montauban de Bretagne - Rennes
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 790 € et 1140 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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