Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 93 m2 à 449350 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 93 m2 4 pièces 449350 euros

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449 350 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 350 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 377 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: ROLGUE

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : ROLGUE

OFFICE DU PARLEMENT - Rennes Quartier Ste Thérèse/St Yves - Jolie maison d'habitation d'environ 93m² sur une parcelle exposée Sud de 377m². Cette maison en fond de parcelle se compose:
Au rez de chaussée: une entrée, cuisine, salle d'eau, salon /séjour et une chambre.
Le premier étage dessert 2 chambres et wc.
Garage attenant
Extension possible
Proximité gare
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : réalisé le 12avril 2025 :
Consommation énergétique : 316 kWh/m²/an (E)
GES : 69kgCO2/m²/an (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.550,00 ? et 3.470,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)
Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 449.350?
Prix Net Vendeur : 430.000?
Honoraires:19.350? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

316

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2550 € et 3470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue Victor Hugo BP 90116
35101 RENNES CEDEX CEDEX 3

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