Maison à vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 138 m2 à 229900 euros

Maison a vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine 138 m2 6 pièces 229900 euros

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229 900 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: VM670-APNOTAIRES

Descriptif

Maison à vendre à Liffré en Ille-et-Vilaine (35340), ref : VM670-APNOTAIRES

Exclusivité
Maison en pierres à rénover - Centre ville de Liffré
Située en plein cœur de Liffré, cette maison en pierres offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
D'une surface d'environ 138 m², la maison est implantée sur une parcelle de 393 m².
Un grenier aménageable permettrait d'augmenter la surface habitable.
Le bien se distingue avant tout par sa situation en centre-ville, à proximité immédiate des des commerces, services, écoles et transport.
La propriété bénéficie du charme de la pierre et d'un potentiel d'aménagement important après travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4666.00 € et 6312.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

333

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4666 € et 6312 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 avenue de la Forêt BP 54129
35341 LIFFRE CEDEX

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