Maison à vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 175 m2 à 461120 euros

Maison a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 175 m2 8 pièces 461120 euros

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461 120 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 120 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 175 m²

Surface terrain: 660 m

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Individuel

Référence: AD944

Descriptif

Maison à vendre à Betton en Ille-et-Vilaine (35830), ref : AD944

En exclusivité à BETTON centre, grande maison T8 sur sous-sol au calme et idéalement située sur une terrain de 660m² avec un grand volume au RDC.
Cette maison familliale se compose de :
- Au RDC : une entrée, un dégagement avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une véranda, un wc, une chambre avec SDE privative . Dans un agrandissement de 2005, une grande chambre, un espace rangement ou bureau, une chambre avec mezzanine.
- A l'étage : un pallier, 4 chambres dont 2 avec placard, un wc, une SDB avec baignoire et douche.
- Un sous-sol complet.
Terrain arboré sans vis à vis bien exposé avec terrasse, abri et préau.
Travaux à prévoir, détails sur demande et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

130

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue d'Helsinki - Rond-point du Pont Brand
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