SAINT GILLES, Maison ancienne restaurée - En campagne, très agréable longère d'environ 275 m2 sur un terrain clos de 1057m² .
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un placard, un vaste séjour/salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, 3 spacieuses chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC.
Beaucoup de charme, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.
Panneaux solaires et Pompe à chaleur. Garage double.
Vaste terrain d'agrement entièrement clos (portail éléctrique), comprenant trois terrasses en pierres exposées SUD, un cabanon de jardin, un appentis, une cave à vin.
Découvrez SAINT-GILLES,
10mns à l'Ouest de RENNES, Commune de plus de 5300 habitants, faisant partie de Rennes Métropole. Desservie par les transports en commun BUS, GARE SNCF à moins de 10mins/Accès rapide sur la RN12 (Axe Rennes/Saint-Brieuc).
Nombreux commerces et services de proximité. Diverses associations sportives et culturelles. Écoles maternelles et primaires. Collège à moins de 10mns. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4380 à 5990 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 551 000 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :530 000 € - Réf : 030/72962
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4380 € et 5990 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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