Longère à vendre NOUVOITOU (35410) - campagne Sud - 3 chambres - terrain 1 200 m² - exposition Sud.
Située au Sud de NOUVOITOU (35410), dans un hameau, cette maison d'habitation de type longère à vendre, construite en pierre et terre et couverte en ardoise, bénéficie d'un environnement rural calme.
Orientée plein Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour d'environ 37 m² avec cheminée (insert), d'une cuisine, ainsi que d'une buanderie. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une chambre double, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
La maison est chauffée à l'électricité et dispose d'environ 14 m² de panneaux solaires photovoltaïques.
Un cellier attenant à l'arrière ainsi qu'un garage attenant côté Ouest (en partie en parpaing sous tôle) complètent l'ensemble.
La propriété s'ouvre sur une cour et un jardin orientés Sud, sur un terrain d'environ 1 200 m².
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1740 € et 2430 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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