Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 53 m2 à 189900 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 53 m2 3 pièces 189900 euros

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189 900 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 53 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1958

Nombre d'étage(s): 5

Référence: 11772/174

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à rénover à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/174

EXCLUSIVITÉ Chezy Notaires.
Appartement de type 3 de 53m² situé dans une copropriété calme avenue du Général Leclerc.
L'appartement est composé de 2 chambres, d'une pièce de vie de 17m², d'une cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau avec loggia ainsi qu'un W.C.
Le bien dispose d'une cave et d'une jouissance de stationnement.
Rafraichissement à prévoir.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 83

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 720.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue du Louis d'Or
35064 RENNES CEDEX
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