Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 85 m2 à 193325 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 85 m2 4 pièces 193325 euros

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193 325 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 325 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Année de construction: 1974

Référence: 006/2008

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 006/2008
RENNES-ITALIE

RENNES, T4 - RENNES - METRO Ligne B Station ITALIE - Au pied des commerces EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE
Au pied des commerces et du métro, dans résidence avec ascenseur, appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, nombreux placards. Une cave
Chauffage et eau compris dans les charges
Prévoir changement des revêtements de sol
Electricité refaite et fenêtres doubles vitrages
Ligne B desservant la Gare
Proximité Gymnase Louis Volclair - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 à 1190 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 193 325,00 EUR dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000,00 EUR - Réf : 006/2008

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 106

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2300.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

150

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35064 RENNES CEDEX
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