Maison à vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine 90 m2 4 pièces 397860 euros

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397 860 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 860 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 314 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1955

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11772/127

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande en Ille-et-Vilaine (35136), ref : 11772/127
pigeon blanc

Rennes / Saint jacques pigeons blancs.
Une jolie maison de type 4 à rénover sur une parcelle de 315m² exposée Sud.
La maison de 90m² habitable se compose ainsi :
Une entrée avec placards de rangements et W.C, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'un dégagement donnant accès au jardin, un bel espace de vie lumineux de plus de 27m² exposé Sud.
A l'étage, un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, une dépendance à usage d'atelier ainsi qu'un garage.
Un beau projet de rénovation,

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CHÉZY NOTAIRES

4 Boulevard de Chezy
35064 RENNES CEDEX
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