Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 49 m2 à 261750 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 49 m2 3 pièces 261750 euros

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261 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 49 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1870

Nombre d'étage(s): 4

Référence: 11772/120

Les +

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Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/120
Centre Ville

RENNES centre-ville / Les halles Type 2 bis.
Coup de coeur de l'Etude, idéalement situé au sein d'une petite copropriété du 19ème bien tenue.
Soyez les premiers à visiter cet appartement de 49m² décorer avec goût.
Le bien est composé ainsi:
Une entrée, une pièce de vie donnant sur la rue, une chambre spacieuse dans son prolongement, une cuisine A/E, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un W.C.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 10

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 60.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CHÉZY NOTAIRES

4 Boulevard de Chezy
35064 RENNES CEDEX
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