Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 67 m2 à 349230 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 67 m2 3 pièces 349230 euros

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349 230 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 230 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Collectif

Référence: GE608

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : GE608

En exclusivité proche métro J Cartier et commerces, superbe T3 avec terrasse au dernier étage en parfait état dans une copropriété récente.
Composé d'une entrée avec placard, espace bureau et mobilier sur-mesure, pièce de vie lumineuse traversante avec une cuisine équipée et aménagée, salon-séjour avec mobilier fixe et terrasse exposée Ouest avec store banne électrique, un dégagement avec un espace bibliothèque meublé, deux chambres avec placard et mobilier fixe, un wc séparé, une SDE comprenant un espace buanderie.
En sous-sol sécurisé un stationnement.
Appartement comprenant de nombreux rangements et mobilier fixe sur mesure et bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 89

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1900.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

100

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 600 € et 880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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