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Achat - Maison
Bruz (35170)
249 120 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bruz (35170) 5 pièces 102 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
102  m2
Surface terrain
615  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz, individuel
Niveau
Plain-pied
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
ML/187
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : ML/187

BRUZ / MAISON 102 M² / CENTRE
À vendre, située au c?ur de la commune de Bruz (35170), cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 102 m² offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un dortoir, aménagé à l'étage, vient compléter les espaces de nuit, offrant ainsi une pièce supplémentaire pouvant convenir à différents usages (chambre d'amis, espace de jeux, bureau?).
Implantée sur une parcelle de 615 m², entièrement close et arborée, cette propriété bénéficie d'une exposition favorable, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre verdoyant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre en valeur le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie adapté à vos besoins.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : ML/187

BRUZ / MAISON 102 M² / CENTRE
À vendre, située au c?ur de la commune de Bruz (35170), cette maison de plain-pied d’une superficie d’environ 102 m² offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités.
Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un dortoir, aménagé à l’étage, vient compléter les espaces de nuit, offrant ainsi une pièce supplémentaire pouvant convenir à différents usages (chambre d’amis, espace de jeux, bureau?).
Implantée sur une parcelle de 615 m², entièrement close et arborée, cette propriété bénéficie d’une exposition favorable, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre verdoyant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre en valeur le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie adapté à vos besoins.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : ML/187

BRUZ / MAISON 102 M² / CENTRE
À vendre, située au c?ur de la commune de Bruz (35170), cette maison de plain-pied d’une superficie d’environ 102 m² offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités.
Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un dortoir, aménagé à l’étage, vient compléter les espaces de nuit, offrant ainsi une pièce supplémentaire pouvant convenir à différents usages (chambre d’amis, espace de jeux, bureau?).
Implantée sur une parcelle de 615 m², entièrement close et arborée, cette propriété bénéficie d’une exposition favorable, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre verdoyant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre en valeur le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie adapté à vos besoins.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
211
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
45
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

5 rue Madeleine Brès - Parc d'Activités La Courtinais
35580 GUICHEN

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Votre contact : Maxence LEVREL

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SIRET:
533 870 143 00013
TVA Intra-communautaire:
FR82 533 870 143
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