Exclusivité - À découvrir sans tarder, maison de plain-pied d'environ 59 m², située dans un hameau paisible, à mi-chemin entre la voie rapide Rennes - Redon et le bourg de Guipry-Messac. Un emplacement idéal, alliant tranquillité de la campagne et accessibilité.
Elle comprend une pièce de vie de 30 m², avec cuisine.La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Atout supplémentaire : la propriété dispose de deux dépendances.
Un cellier en pierre
Une grange, idéale pour du stockage
Le tout est implanté sur un terrain généreux d'environ 2000 m².
Cette maison est parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un projet de vie au vert, à proximité des commodités et axes principaux.
Pour plus de renseignements nous contacter au 02.99.34.63.74
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 840 € et 1200 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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