Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 76 m2 à 271000 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 76 m2 4 pièces 271000 euros

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271 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 76,73 m²

Surface terrain: 295 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 11747/492

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 11747/492
DECOUVERTE

Maison à rénover des années 1960 situé dans un quartier calme de Saint-Malo de 76,73m² habitables comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc indépendant, une cuisine lumineuse et un salon séjour sur parquet avec un accès par une baie vitrée au jardin exposé Sud/Ouest ;
- A l'étage : un pallier desservant trois chambres et une salle de bain.
Les combles sont aménageables.
Le jardin est clos et très agréable. Un garage accolé à la maison complète la maison.

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

361

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
853 503 100 00010

TVA Intra-communautaire:
FR21 853 503 100

Achat Maison Saint-Malo (35400) 4 pièces 76 m2

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 11747/492 DECOUVERTE

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