Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 98 m2 à 506072 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 98 m2 5 pièces 506072 euros

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506 072,04 €

490 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 072,04 €
Soit 3,28% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 578 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1978

Garage: Oui

Référence: 103/831

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/831
St Ideuc

SAINT MALO, Maison d'habitation - Saint-Ideuc, maison de 1978 de plain-pied T4 d'env. 98m2, sur sous-sol complet. Grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos et arboré de 578 m2. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050 à 4170 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 506 072 € dont 3,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :490 000 € - Réf : 103/831

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

362

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3050 € et 4170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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