SAINT-MALO - QUARTIER LORETTE
Grande maison familiale avec beau potentiel - environnement calme
Située au coeur du quartier de Lorette à Saint-Malo, en fond d'impasse, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille.
Édifiée sur une belle parcelle de terrain clos, elle développe une surface confortable et nécessite un rafraîchissement, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un bureau, un vaste séjour lumineux, un salon indépendant, une cuisine aménagée avec office, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de dégagement.
À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dégagement et un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave et un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.
Les atouts :
Quartier calme
Maison familiale aux beaux volumes
Sous-sol complet
Jardin clos
Fort potentiel après travaux
Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser selon vos envies.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3510 € et 4810 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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