Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 80 m2 à 345960 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 80 m2 5 pièces 345960 euros

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345 960 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80,70 m²

Surface terrain: 298 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 186

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 186
les cottages

LES COTTAGES- Dans une rue pavillonnaire , venez emménager dans cette maison de ville bien tenu , saine et lumineuse.
Elle est composée de plain pied , d'une entrée, d'un agréable salon séjour avec une cheminée exposé ouest , d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
.A l'étage vous découvrez trois chambres et un grenier
Un garage avec un espace buanderie vienne compléter ce bel ensemble .
Atout majeur : le jardin, son exposition, la situation géographique, les fenêtres changés avec volet électrique seront apporter tous le confort d'une maison .
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 23/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Faible émission

Forte émission

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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9 rue de Toulouse
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