Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 28 m2 à 227900 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 28 m2 2 pièces 227900 euros

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227 900 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 28,22 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 091-654

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 091-654
RENNES

Pour investissement locatif. DEUX Appartements situés Quai de la Prévalaye.
Type 1 de 21.66m² habitables avec entrée, kitchenette, pièce de vie, salle d'eau / wc et terrasse de 4.72m². Place de stationnement en sous-sol. Loyer mensuel hors charges 457 euros. Ancienneté locataire décembre 2021. DPE D (272) - GES D (53)
Type 2 de 28.22m² habitables avec entrée, kitchenette, pièce de vie, chambre et salle d'eau / wc. Place de stationnement en sous-sol. Loyer mensuel hors charges 470 euros. Ancienneté locataire juillet 2016. DPE D (244) - GES D (48)
Prix FAI : 227 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 440 € et 630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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