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Achat - Maison
Lunel-Viel (34400)
298 000 €
285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Lunel-Viel (34400) 4 pièces 130 m2


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Tous les biens de l'office
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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
130  m2
Surface terrain
128  m2
Pièces
4
Chambres
3
Garage
Oui
Référence
34012-531

Maison à vendre à Lunel-Viel dans l'Hérault (34400), ref : 34012-531

Maison à vendre dans le centre ville de LUNEL-VIEL (34400), à proximité de Saint-Brès, Baillargues, Saint génies des Mourgues etc.
Maison de ville mêlant le charme de l'ancien et du moderne, dans le centre du village, à proximité immédiate des commodités et commerces.
La maison, rénovée en 2003, développe une surface habitable de 130 m² et se compose :
- d'une RDC avec séjour de 21 m² attenant à la cuisine ouverte de 9 m², accès direct au garage de 58 m² avec coin buanderie, WC et atelier ;
- d'un étage avec salon de 29 m² pouvant être transformé en 2 chambres selon les besoins, 2 chambres de 14,7 m² et 13.3 m² donnant sur un espace dressing de 11.8 m² et sur une terrasse de 10 m².
- d'une 3ème chambre sous les toits de 11 m² environ.
Climatisation neuve dans les 3 chambres. Réfection toiture en 2012 et façades en 2018. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de 2018. Double vitrage bois ou PVC.
Taxe foncière de 1146 euros.
Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 16/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
220
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
48
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2540 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

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