Maison à vendre Grabels 34790 Hérault - 6 pièces 140 m2 à 1010000 euros

Maison a vendre Grabels 34790 Hérault 140 m2 6 pièces 1010000 euros

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980 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 4 000 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Climatisation réversible, Poêle à bois

Référence: 34019-404

Descriptif

Maison à vendre à Grabels dans l'Hérault (34790), ref : 34019-404

Rareté aux abords de Montpellier, situé en pleine campagne, et avec aucun voisin, venez découvrir sans plus tarder ce beau mas rénové de 140 m² de surface habitable environ édifié d'un étage sur rez-de-chaussée se composant comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 15 m², cuisine aménagée de 15 m² ouverte sur séjour de 23 m², salon de 20 m², buanderie, wc.
Premier étage : Couloir/dégagement de 8 m², chambre de 13 m², chambre de 9 m², wc, chambre de 12 m², chambre de 14 m², salle de bains/douche de 5 m², placard.
L'ensemble sur terrain agricole de 4000 m².
Prestations : Double vitrage Alu et PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois, carrelages, parquets...

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

136

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP

199 route de Mende
34731 PRADES LE LEZ CEDEX

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