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Achat - Maison
Ganges (34190)
295 000 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 5,35% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Ganges (34190) 5 pièces 114 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
114  m2
Surface terrain
900  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Convecteur Électrique, Radiateurs électriques, Bois
Garage
Oui
Référence
34019-449

Maison à vendre à Ganges dans l'Hérault (34190), ref : 34019-449

Venez découvrir sans plus tarder, à 10 minutes à pied du centre-ville de Ganges, maison de type 5 de 114 m² de surface habitable édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée se composant comme suit :
Rez-de-chaussée : Grande pièce chauffée faisant office de chambres de 25 m², dégagement, cave, salle d'eau de 5 m², wc de 2 m², cuisine d'été de 12 m², garage de 18 m² et cave de 8 m².
Premier étage : Hall d'entrée de 4,11 m², séjour/salon de 30,50 m² donnant sur un balcon, cuisine équipée de 10 m² donnant sur une terrasse, dégagements/couloir, chambre de 12 m², chambre de 11 m² avec placard, bureau de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc.
(A savoir qu'il n'y aucune communication entre le rdc et le 1er étage à l'intérieur de la maison).
L'ensemble sur terrain en espalier clos de 900 m² avec piscine (8X4).
Prévoir travaux de rafraichissement et travaux électricité, chauffage...

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
317
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP

199 route de Mende
34731 PRADES LE LEZ CEDEX

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SIRET:
438 332 256 00033
TVA Intra-communautaire:
FR81 438 332 256
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