Maison à vendre Ganges 34190 Hérault - 14 pièces 358 m2 à 296000 euros

Maison a vendre Ganges 34190 Hérault 358 m2 14 pièces 296000 euros

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296 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 5,71% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 358 m²

Surface terrain: 250 m²

Pièces: 14

Chambres: 8

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 34019-466

Descriptif

Maison à vendre à Ganges dans l'Hérault (34190), ref : 34019-466

Ganges, idéalement situé en plein centre-ville, dans immeuble en copropriété (En rez-de-chaussée il y a 2 commerces appartenant à 2 propriétaires différents) ou se trouve 6 appartements du Studio au T4, dont 4 de loués et 2 à rénover (1er, 2ème étage et 3ème étages).
Location mensuelle : 1440 € hors charges et possible après rénovation les 2 autres appartements location possible : 830 €/mois

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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199 route de Mende
34731 PRADES LE LEZ CEDEX

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