Maison à vendre Clermont-l'Hérault 34800 Hérault - 5 pièces 400 m2 à 995000 euros

Maison a vendre Clermont-l'Hérault 34800 Hérault 400 m2 5 pièces 995000 euros

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995 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 400 m²

Surface terrain: 31 714 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 34074-247

Descriptif

Maison à vendre à Clermont-l'Hérault dans l'Hérault (34800), ref : 34074-247

EN EXCLUSITE - dans l'HERAULT (34)
CLERMONT L'HERAULT PROCHE ACCES A 75 - 20 MN DE MONTPELLIER
ANCIEN DOMAINE VITICOLE sur 3 HECTARES de terrain d'un seul tenant,

PROPRIETE comprenant :
- MAISON DE MAITRE de 294m² sur trois niveaux à rénover avec un parc arboré de platanes centenaires et fontaine en pierre,
- ANCIENNE CAVE VITICOLE de plus de 360m² avec cuve en béton, et 360 m² de plancher bois en R+1,
- MAISON EN PIERRE sur trois niveaux d'environ 140m² (ancien ramonétage), comprenant plusieurs appartements à rénover et cave,
- MAISON PRINCIPALE d'environ 139m² sur deux niveaux, composée d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et deux wc,
- PISCINE RONDE et local technique en parfait état
- MAISON INDEPENDANTE d'environ 121m² habitables, composée d'un séjour, une cuisine, wc et à l'étage trois chambres, salle de bain et wc,
Taxe Foncière : 4368€
EMPLACEMENT IDEAL POUR PROJET TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL
Cette propriété exceptionnelle offre de multiples possibilités, dans un cadre idyllique, à la campagne mais pas isolé et proche des toutes commodités.

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

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