Viager Maison Paulhan 34230 Hérault - 6 pièces 138 m2 à 151400 euros

Viager maison Paulhan 34230 Hérault 138 m2 6 pièces 151400 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

Bouquet : 151 400 €

Nego : 11 400 €, Rente : 935 €, Frais d'acte : 24 031 €
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 312 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Têtes: 2

Garage: Oui

Référence: 34074-213

Descriptif

Maison à vendre en viager à Paulhan dans l'Hérault (34230), ref : 34074-213

VENTE EN VIAGER OCCUPE EXCLUSIVEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE
PAULHAN 34230 - CENTRE VILLE
MAISON 4 faces de 138m² habitables R+1 composée de 2 appartements et grand garage sur 560m² de terrain
VIAGER SUR DEUX TETES (Monsieur 89ans, Madame 87ans)
BOUQUET 151 400€ (Honoraires de négociation inclus) puis une rente mensuelle de 935€
TAXE FONCIERE : 2281€
CENTRE VILLE DE PAULHAN - PROCHE TOUS COMMERCES
Maison composée de deux appartements :
RDC : appartement à rénover d'environ 74m² composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc.
A l'étage : Appartement occupé par les vendeurs d'environ 66m², composé d'une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda.
Un grand garage d'environ 127m², un petit local de 15m² et un auvent
(le toit du auvent contient des plaque de fibre ciment amiantées)
Tous les diagnostic sont a votre disposition à l'office notarial.
Isolation de la maison par l'extérieur.
Menuiserie bois double vitrage, volets bois, chauffage central au gaz de ville, climatisation.

Diagnostics (Réalisé le 15/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1740 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Cécile AYOT-PELISSOU. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Cécile AYOT-PELISSOU. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.