Maison à vendre Lézignan-la-Cèbe 34120 Hérault - 4 pièces 138 m2 à 350000 euros

Maison a vendre Lézignan-la-Cèbe 34120 Hérault 138 m2 4 pièces 350000 euros

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350 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 781 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 34074-234

Descriptif

Maison à vendre à Lézignan-la-Cèbe dans l'Hérault (34120), ref : 34074-234

PROCHE PEZENAS ET A75
LEZIGNAN LA CEBE A PROXIMITE DES ECOLES
Maison de plain pied de 140m² habitables sur un terrain plat de 780m² clos et piscinable.
Entièrement rénovée en 2023, elle offre un spacieux séjour cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, un deuxième wc séparé, un cellier, une buanderie.
Climatisation réversible, volet électrique et menuiseries alu et PVC double vitrage.

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

121

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1550 € et 2160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

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