Maison à vendre Mauguio 34130 Hérault - 12 pièces 434 m2 à 2750100 euros

Maison a vendre Mauguio 34130 Hérault 434 m2 12 pièces 2750100 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

2 750 100 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 434 m²

Surface terrain: 310 m²

Pièces: 12

Chambres: 3

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 12051-17

Descriptif

Maison à vendre à Mauguio dans l'Hérault (34130), ref : 12051-17

? Un rez-de-chaussée dédié au confort et à la fonctionnalité
Charmant appartement T1 ouvrant sur un jardin intimiste, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif qualitatif
Garage spacieux
Local technique
Belle cour privative, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un luxe à proximité immédiate de la mer
? Un premier étage conçu pour la détente absolue
un appartement T1
Piscine intérieure : un espace bien-être exclusif, utilisable toute l'année
Coin repas convivial
Patio lumineux, véritable puits de calme
Bureau parfait pour télétravail ou activité indépendante
Agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air
? Un deuxième étage baigné de lumière - Vue mer imprenable
Superbe terrasse avec vue mer, invitant à savourer chaque lever et coucher de soleil
?? Un art de vivre rare à quelques mètres de la plage
Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et standing.
Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un investissement premium.

Diagnostics (Réalisé le 16/08/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 3020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP BARRAU et ROUGIE

1 bis place Lonjon Raynaud
12400 ST AFFRIQUE

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Jean-Luc BARRAU et Antoine ROUGIE. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Jean-Luc BARRAU et Antoine ROUGIE. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.