**Appartement 3 chambres balcon à Vendre à Bordeaux (33300) en Gironde (33)**
Situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, Avenue de Labarde / Place René Maran cet appartement de 70 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres. Construit en 2005, il offre une belle opportunité pour les familles. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès ainsi que deux places de stationnement. Un grand balcon exposé Est sur la pièce principale avec cuisine ouverte.
Caractéristiques du bien
- **Surface habitable** : 70 m²
- **Nombre de pièces** : 4
- **Nombre de chambres** : 3
- **Prix de vente** : 228 800 €
**Commodités à proximité :**
L'appartement est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus (9) et de tramway (B) à proximité immédiate. Il se trouve également à proximité d'écoles, ce qui le rend idéal pour les familles. De nombreux commerces sont accessibles à pied, facilitant les courses quotidiennes.
**Points d'intérêt à Bordeaux :**
Bordeaux est une ville reconnue pour son patrimoine architectural et culturel. La ville offre un accès facile aux quais de la Garonne, où il est possible de profiter de balades agréables le long du fleuve. Le centre historique de Bordeaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, regorge de boutiques, de restaurants et de cafés. De plus, les universités et centres de recherche attirent de nombreux étudiants et professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 790 € et 1100 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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