Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 3 pièces 74 m2 à 430000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 74 m2 3 pièces 430000 euros

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430 000 €

410 305 € + Honoraires de négociation TTC : 19 695 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 74,39 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Etat général: A rénover

Référence: 11610/364

Les +

Centre Ville

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 11610/364
Triangle

Appartement à vendre à Bordeaux (33) : quartier Triangle d'Or, appartement en duplex dans un immeuble en pierre au 4ème et dernier étage d'un superficie de 74.39 m2 Loi Carrez comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc et à l'étage : mezzanine, chambre, dressing, salle de bains + wc. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Emplacement de qualité.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1064.0 €

Diagnostics (Réalisé le 21/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

295

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COSTE et LEBRIAT

1 cours Georges Clémenceau
33000 BORDEAUX

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