BORDEAUX CENTRE-MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN SUD ET 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES .
Située dans une rue calme du centre de BORDEAUX ( proche PALAIS GALLIEN) superbe Maison de 224 m² env. aux prestations anciennes remarquables .
Dès l'entrée, le charme opère : hall d'entrée avec boiseries , bel escalier pierre, volumes généreux et éléments d'époque soigneusement conservés.
Le rez de chaussée offre de belles pièces de réception en enfilade avec salon et salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, un cellier ainsi que des wc.
Au 1er étage : le pallier dessert 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau sublimées par de délicats détails tels que la porcelaine anglaise .
le 2eme étage propose 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des wc, idéal pour une grande famille ou des espaces invités.
En sous-sol une cave complète l'ensemble.
A l'arrière, un jardin exposé SUD et un accès direct à un parking extérieur sécurisé dispose de 2 places privatives, un privilège extrêmement rare à BORDEAUX CENTRE .
Cette maison au cachet exceptionnel nécessitera des travaux de modernisation offrant l'opportunité de révéler tout son potentiel .
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Merci de contacter Madame Géraldine GODIN 06 83 74 26 78 [email protected]
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4310 € et 5870 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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