Idéalement située à proximité immédiate de la Gare de Bordeaux-Saint-Jean, cette maison d'habitation offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Édifiée sur une parcelle agréable avec jardin privatif, la maison peut être facilement divisée en deux appartements distincts.
Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces lumineuses, d'une cuisine, de salles d'eau, et d'espaces modulables permettant une redistribution optimisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, rare dans ce secteur recherché, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports, commerces et commodité.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 850 € et 1210 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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