Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 9 pièces 243 m2 à 686450 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 243 m2 9 pièces 686450 euros

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686 450 €

665 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 450 €
Soit 3,22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 243 m²

Surface terrain: 1 700 m²

Pièces: 9

Chambres: 6

Chauffage: Geothermie

Taxe foncière: 2246.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1978

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 11352/813

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 11352/813

LARMOR PLAGE A 3KM DE LA PLAGE ET DU PORT DE KERNEVEL CETTE MAISON FAMILIALE DE 245 m² env. datant de 1978 a été complétement rénovée.
Le rez de chaussée surélevé accède directement au jardin clos préservé des vis à vis et d'une superficie de 1620 m² env. Il comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à granulés, un salon (extension de 2011) avec accès aux terrasses couverte et découverte, une suite parentale avec combiné SDE/SDB. En sousplex : dégagement, deux chambres, SDE/WC. A l'étage : couloir desservant 3 chambres, lingerie, SDB et WC.
Un grand garage et car port. Un entrée avec rangement existe également au sous sol aérien.
TRES BEAUX VOLUMES !

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

118

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Renaud BAZIN

5 rue Saint Lucas BP 47
29380 BANNALEC

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