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Achat - Maison
Vierzon (18100)
128 640 €
120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
Soit 7,2% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Vierzon (18100) 5 pièces 88 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
88,66  m2
Surface terrain
877  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Garage
Oui
Référence
18058-23

Maison à vendre à Vierzon dans le Cher (18100), ref : 18058-23

Maison familiale sur secteur calme
Située dans un environnement paisible, cette maison d'une surface de 88.66 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle se compose de plusieurs espaces de vie pratiques et bien agencés.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un lumineux salon séjour, une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée, idéale pour concocter vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC intégré.
À l'étage :
Un pallier vous mène à trois chambres, une salle de bain équipée d'un WC intégré.
Sous-sol aménagé :
Le sous-sol de la maison vous réserve une grande pièce aménagée en salon, idéale pour se détendre ou recevoir. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie.
Extérieurs :
Vous trouverez un garage et un atelier pour vos projets de bricolage ou de stockage. De plus, deux dépendances viennent compléter l'ensemble. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le portail motorisé vous garantit une sécurité optimale et un accès facilité.
Caractéristiques techniques :
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie.
La taxe foncière s'élève à 1063€.

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
131
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 946 € et 1280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS SPN Vierzon

5ter rue de la Gaucherie BP 329
18100 VIERZON

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SIRET:
302 790 654 00024
TVA Intra-communautaire:
FR51 302 790 654
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