Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 100 m2 à 333320 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 100 m2 4 pièces 333320 euros

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333 320 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 320 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 369 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville, Poêle à granulés

Garage: Oui

Référence: 72126-3095

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72126-3095

Maison Leroi Haricot rénovée, comprenant un studio en rez de chaussée avec : chambre, salle d'eau et WC. Buanderie. Garage.
Entrée avec cage d'escalier entièrement vitrée donnant sur pièce de vie à l'étage.
Salon/séjour avec poêle à granule donnant sur cuisine ouverte, équipée et aménagée, puis salle d'eau, WC, une seconde chambre et dégagement avec escalier.
A l'étage palier et dégagement sur salle d'eau avec WC, puis une troisième chambre, le tout mansardée.
Terrasse suspendue. Dépendance aux abords de la Sarthe. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Le tout sur 313m².

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

188

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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