Flash info : en mai, découvre des nouveautés en immobilier

En mai fais ce qu'il te plaît… Et pense à déclarer

Comment cocher toutes les cases pour reporter ses revenus : la déclaration comporte quelques nouveautés qui vont impacter notre budget. En effet, le barème de l'impôt sur le revenu évolue. Pour neutraliser les effets de l'inflation sur nos finances, il connaît une revalorisation de 1,8 % pour chacune des tranches d'imposition. Rappelons qu'il existe 5 paliers allant de 11 497 € à 180 294 € et taxés de 0 à 45 %.
Par ailleurs, le taux de prélèvement à la source va obéir à une nouvelle règle de gestion entre monsieur et madame. Que vous soyez mariés ou pacsés, le taux individualisé va s'appliquer par défaut selon les revenus de chaque conjoint à compter du 1^er septembre 2025. Pour bénéficier du "taux foyer" prenant en compte l'ensemble des revenus du couple, il faudra en faire la demande lors de la déclaration.
Organisez vos ponts du mois de mai en fonction de l'échéance que vous devez respecter pour déclarer vos revenus :

• le jeudi 22 mai 2025 à 23 h 59 pour les départements n°01 à 19 ;
• le mercredi 28 mai 2025 à 23 h 59 pour les départements n°20 à 54 ;
• le jeudi 5 juin 2025 à 23 h 59 pour les départements n°55 à 974 et 976.

Source : www.impot.gouv.fr

Dispositif MaPrimeRénov'
Assouplissement bénéfique

Du nouveau pour MaPrimeRénov' à partir du 15 mai 2025 ! Les assouplissements introduits en mai 2024 se poursuivent… Les ménages modestes continuent à bénéficier de MaPrimeRénov' pour des travaux mono-gestes : isolation, changement de fenêtres, ventilation… sans obligation de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) au préalable. Les logements F ou G (passoires thermiques) restent éligibles au parcours par geste, alors qu'une exclusion était prévue. Les propriétaires peuvent donc engager des travaux d'isolation ou de rénovation ponctuelle et percevoir l'aide.
Sources : www.qualit-enr.org

Livrets moins généreux

Depuis le 1^er février 2025, les taux des principaux livrets d'épargne réglementée en France subissent une baisse de leur rémunération, en raison du recul de l'inflation.

• Livret A : le taux d'intérêt annuel passe de 3 % à 2,4 %, conformément à la formule de calcul réglementaire basée sur l'évolution des prix et des taux interbancaires.
• LDDS : le livret de Développement Durable et Solidaire connaît la même évolution que le livret A, rétrogradant de 3 % à 2,4 %.
• LEP : le livret d'Épargne Populaire voit sa rémunération peu impactée car elle se replie de 4 % à 3,5 %.
• PEL : pour les nouveaux PEL ouverts en 2025, le taux brut est fixé à 1,75 %, contre 2,25 % en 2024.

Sources : www.moneyvox.fr

Frais d'acte
Généreuse haute-vienne

Certes la Haute-Vienne (87) vient de revaloriser de 0,5 % la taxe départementale sur les droits de mutation à titre onéreux, pour la porter à 5 %. Cependant, le département prend en charge jusqu'à 7 000 € de la part départementale des frais d'acte pour les jeunes de moins de 40 ans. Les plus de 40 ans avec enfant de moins de 16 ans en profitent également. Cette mesure cible exclusivement les primo-accédants et vise à attirer de nouveaux habitants, en particulier des jeunes, dans le département.
Sources : immobilier.lefigaro.fr

Airbnb
Fiscalité moins attrayante

La loi Anti-Airbnb vise à réduire les avantages fiscaux de la location saisonnière. Les meublés voient leur abattement s'aligner sur celui de la location nue. Il passe à 30 %, avec un plafond de 15 000 € sur les revenus locatifs depuis le 1^er janvier 2025. Les bailleurs de meublés de tourisme ou chambres d'hôtes doivent aussi composer avec une fiscalité moins favorable. L'ancien abattement de 71 % baisse à 50 %, avec un plafond jusqu'à 77 700 €, contre 188 700 € précédemment.
Sources : edito.seloger.com

Taux de crédit
Renégociation en vue

Avec un taux moyen de 3,07 % relevé en avril 2025, le coût du crédit continue de fléchir. Il atteint un seuil qui incite à renégocier son prêt immobilier, signé aux alentours de 4 % fin 2023. En effet, cet écart de 1 % indique que les nouvelles conditions accordées vont permettre de réduire la mensualité ou la durée du prêt.

Aides
1jeune1permis

La plateforme "1jeune1permis" recense toutes les aides financières pour passer le permis de conduire disponibles aux niveaux national, régional, départemental et territorial. La plupart s'adressent aux jeunes de moins de 25 ans. En plus de recenser les aides financières, ce service accompagne les jeunes dans toutes les étapes du passage du permis de conduire. Il centralise les démarches à effectuer en ligne, comme l'inscription aux examens ou la demande du permis après réussite. Le site propose aussi des conseils pour bien choisir son auto-école (en présentiel ou en ligne) et se préparer efficacement, que ce soit pour le code ou la conduite. Plus d'infos sur : www.1jeune1solution.gouv.fr/1jeune1permis

Lave linge
Durabilité

Depuis le 8 avril, un nouvel indicateur est apparu sur les lave-linge : l'indice de durabilité. Progressivement, il remplace l'indice de réparabilité sur plusieurs appareils électriques et électroniques et s'applique déjà aux téléviseurs depuis le 1^er janvier 2025. Chaque appareil reçoit une note sur 10, qui doit être clairement affichée au moment de l'achat. L'objectif est de permettre aux consommateurs de comparer facilement plusieurs produits et de faire un choix éclairé en quelques instants.

59 %

Pourcentage des couples qui possèdent un compte joint.
Sondage mené par l'institut YouGov pour MoneyVox

Renouveler sa carte d'identité
Un nouveau motif

Depuis le 31 mars, il est possible de demander une nouvelle carte d'identité gratuitement, même si l'ancienne est encore valable pendant plus d'un an. Ce nouveau motif, baptisé "renouvellement pour identité numérique", est encore expérimental. Plusieurs conditions doivent être remplies :

• avoir 18 ans ou plus ;
• ne pas posséder une carte d'identité au format carte bancaire  ;
• avoir effectué une pré-demande sur le site de l'ANTS (Agence nationale des titres sécurisés) ;
• être en mesure de remettre son ancienne carte lors de la délivrance de la nouvelle.

Pour obtenir cette nouvelle Carte nationale  " d' identité numérique ", il suffit de suivre quelques étapes simples :

• créer ou se connecter à un compte sur le site de l'ANTS ;
• remplir une pré-demande en ligne, en sélectionnant le motif " renouvellement pour identité numérique " ;
• renseigner les informations personnelles demandées.

Dès que cette étape est finalisée, prenez rendez-vous dans une mairie équipée pour certifier l'identité numérique.
Une fois le dossier traité par le CERT (Centre d'expertise et de ressources des titres), vous recevrez un SMS vous informant que votre nouvelle carte est prête.

Voyage au Royaume-Uni
Avez-vous l'ETA ?

Depuis le 2 avril, pour se rendre au Royaume-Uni, pour un séjour touristique, professionnel ou familial, il faut avoir une autorisation électronique de voyage (ETA).
Cette mesure s'inscrit dans le cadre du renforcement des contrôles aux frontières britanniques post-Brexit. Tous les voyageurs français qui ne disposent pas d'un visa ou d'un titre de séjour britannique doivent en faire la demande en ligne, via l'application mobile UK ETA ou sur le site officiel du gouvernement britannique.
Les pièces à fournir sont :

• un passeport biométrique valide délivré par un pays dispensé de visa ;
• une photo d'identité numérique récente ;
• une adresse e-mail valide ;
• un moyen de paiement électronique (Visa, Mastercard, American Express, JCB, Apple Pay ou Google Pay).

L'ETA permet de séjourner jusqu'à 6 mois au Royaume-Uni, d'effectuer un nombre illimité de voyages pendant 2 ans et de renouveler l'autorisation en cas de changement de passeport.