Droits allégés dans l'immobilier

Cette situation fait suite à une période de turbulences caractérisée par un net recul des transactions et un repli progressif des prix. En effet, le dernier baromètre de l'immobilier "notaires et bretons" nous livre de précieuses informations quant au cours de la pierre dans la région.
Le département du Finistère affiche des chiffres sensiblement baissiers sur 12 mois à fin décembre 2024. En effet, le prix des maisons anciennes recule de -2,4 % pour s'établir à 205 000 €. Celui des appartements se stabilise, enregistrant +0,4 % d'évolution, pour se situer à 2 160 €/m².
Des niveaux qui ont probablement atteint leur point d'inflexion si l'on en juge par la reprise de l'activité immobilière. En Bretagne historique, le nombre de transactions vient de repartir entre les 4es trimestres 2023 et 2024, enregistrant une hausse de 1,4 %.
Une croissance largement portée par des taux d'intérêt plus incitatifs, ils viennent de fléchir de 4,5 % à 3,3 % en moyenne en quelques mois…
Nous voilà dans une situation inédite, caractérisée par un repli du niveau des prix et des taux de crédit, qui ne va pas se pérenniser.
C'est le signal que c'est vraiment le moment d'acheter.
Gageons que le contexte géopolitique ne viendra pas trop percuter la santé retrouvée du marché immobilier. Dans ce contexte, il faut en profiter pour visiter afin de se positionner et formuler une offre en vue de signer.
Tant le coût de l'argent que les frais d'acquisition profitent mécaniquement des baisses qui ont caractérisé les prix et les crédits.
Profitons par conséquent d'offres de financement optimisées et de droits potentiellement moins élevés pour mener à bien nos projets immobiliers aux côtés du notaire.

Me Anne-Sophie QUEINNEC
Présidente déléguée du Finistère de la Chambre Interdépartementale des notaires de la Cour d'Appel de Rennes