Bienvenue sur le marché notarial
Pour des produits frais profitant d'une traçabilité, rien de tel que le marché pour s'approvisionner et préparer de bons plats… En outre, il s'agit d'un lieu qui offre une vraie convivialité.
Les consommateurs manifestent un goût particulier à le fréquenter. Il en va de même pour les acquéreurs immobiliers qui savent repérer les bonnes adresses pour réaliser une transaction de qualité. Dans ce cas, ils se dirigent vers le marché immobilier des notaires qui leur réserve de "belles pièces"…
Les biens proposés à la vente affichent leurs origines avec une volonté de transparence évidente. En effet, le prix résulte d'une évaluation détaillée pour que le produit se présente à sa réelle valeur de marché. De même, les diagnostics immobiliers collectés par les notaires permettent de vérifier les atouts énergétiques et techniques de la maison ou de l'appartement.
Au moment de faire son choix, place à la discussion dans le contexte immobilier actuel ! Ainsi le négociateur accompagne chaque client qui émet une offre d'achat. Il faut s'assurer que la transaction va se signer à son juste prix de marché et tient compte des baisses de prix qui sont en train de s'opérer… d'environ 5 % epuis 1 an.
Pas d'inquiétude en ce qui concerne les termes de la vente. Le notaire vérifie de nombreux paramètres au plan juridique et urbanistique. Il faut que l'opération se déroule dans l'intérêt du contrat, au service du vendeur et de l'acquéreur. Servitude grevant le bien, constructibilité sur le terrain, autorisation de travaux avec les bons moyens… le notaire rédige la promesse de vente avec le plus grand soin !
Lorsqu'il s'agit de régler l'addition, le notaire applique des honoraires de négociation parmi les plus avantageux du marché.
Voilà une belle démonstration que le marché immobilier des notaires mérite le détour ! Rendez-vous dans les études de l'Eure et de Seine-Maritime pour démarrer votre prospection.
Me Sophie PIBOULEAU-VIGIER
Vice-Présidente de la Chambre Interdépartementale des Notaires de la Cour d'Appel de Rouen
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