Enchères immobilières
Vendeurs portés par le succès 36h-immo

Avec 36h-immo, les vendeurs ne s'attendaient pas à pareille réussite pour négocier leur bien immobilier ! Qu'il s'agisse du délai ou du budget, les résultats obtenus relèvent de performances inédites dans l'univers de la transaction. À l'origine de ce succès, la vente interactive qui repose sur un principe d'enchères en ligne. Avec pour effet de signer en moins de 30 jours et de négocier 50 % plus cher que le prix de départ, grâce à la plateforme www.36h-immo.com, qui fait de chaque vendeur un vainqueur dans la négociation immobilière. À l'instar de ce propriétaire dont le bien s'est retrouvé sur le devant de la scène grâce à 36h-immo et a aussitôt rencontré le succès ! Revenons sur cette formidable épopée qui s'est soldée par des prix au sommet et un vendeur comblé.

Rencontre avec Éric LEVESQUE,
vendeur d'une maison à Saint-Sornin-Lavolps (19)

Qu'est-ce qui vous a décidé à vendre avec 36h-immo ?

Éric : Résidant à Pompadour, berceau du groupe Notariat Services concepteur de la plateforme 36h-immo.com, j'ai pu constater l'efficacité de ce dispositif de vente aux enchères. Par ailleurs, un de mes amis exerce en tant que négociateur au sein de l'équipe 36h-immo, et m'a expliqué tous les avantages. J'ai logiquement voulu profiter de la formule pour vendre ma maison.

Qu'avez-vous pensé du prix fixé au niveau de la première offre possible ?

Éric : Estimée 100 000 € par une agence immobilière, ma maison pouvait se négocier pour un meilleur budget compte tenu de son emplacement à proximité de l'hippodrome de Pompadour. Lorsque la négociatrice de 36h-immo m'a proposé une première offre possible à 115 000 €, je n'ai pas hésité à signer le mandat. À ma grande satisfaction, les enchères ont permis d'atteindre 125 000 € alors que je l'estimais plutôt à 120 000 € !

Comment avez-vous vécu la période de 36 heures consacrée aux enchères ?

Éric : Un peu inquiet au regard du faible nombre de visites, tout s'est accéléré une semaine avant le début des offres. De nombreux acheteurs se sont manifestés pour visiter ma maison une fois le plan de communication déployé. Et que d'excitation durant les enchères, dès que ça augmente au niveau du compteur, on se prend au « jeu » et on veut que ça ne s'arrête jamais !

En quoi 36h-immo vous a emballé ?

Éric : En ce moment, il y a plus d'acheteurs que de biens à vendre. Si votre maison est estimée 100 000€, le premier client solvable qui se présente peut l'acheter à ce prix. Avec 36h-immo, toutes les personnes intéressées vont surenchérir. Au final, le bien se vend à son vrai prix de marché.

Que diriez-vous de l'accompagnement durant la vente ?

Éric : Marina, la négociatrice 36h-immo a su mettre en avant les qualités de ma maison. En attendant la fin du confinement, les acheteurs ont ainsi eu plus de liberté pour la visiter. Un grand professionnalisme doublé d'une extrême disponibilité ont permis de négocier ma maison dans d'excellentes conditions. Je tiens aussi à souligner la prestation de Céline, conseillère juridique, qui s'est fortement investie pour que la signature du compromis aboutisse dans les meilleurs délais et dans le respect des règles juridiques.

Pourquoi recommandez-vous cette formule ?

Éric : La période s'avère propice pour vendre avec 36h-immo. Peu de biens et beaucoup d'acheteurs! Les prêts immobiliers offrant des taux d'intérêt planchers, les Français peuvent devenir propriétaires sans trop de difficulté après avoir obtenu l'accord du banquier. Quant au vendeur, il peut profiter de la tension immobilière pour réaliser une belle plus-value sans prendre de risques, c'est juste parfait ! D'autant qu'il garde la main pour choisir l'acquéreur en fonction de son budget ou de son dossier, c'est le meilleur argument pour inciter à vendre avec 36h-immo !

Propos recueillis le 08/07/21

Mode d'emploi
étapes pour vendre UN BIEN IMMOBILIER

• Je consulte mon notaire ou je clique sur le bouton « Vendeur » sur 36h-immo.com.
• Je rencontre mon notaire pour signer un mandat exclusif.
• Je mets à disposition mon logement pour la visite groupée.
• Je valide le prix de la 1re offre possible, prix minimum pour démarrer les enchères.
• J'assiste aux offres en ligne émises durant 36 heures.
• Je sélectionne l'acquéreur en fonction du prix atteint et de son plan de financement.

L'affaire du mois