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de notaires en Vendée

Sainte-Hermine le Simon : une maison d'habitation ancienne d'une surface habitable d'environ 137 m², comprenant : - en rez-de-chaussée : une véranda, une pièce à vivre avec cuisine, une arrière-cuisine, une grande chambre, un salon, une salle de bains, une salle de douche avec WC. - à l'étage : une chambre, un grenier. Plusieurs dépendances : - un garage et atelier, une chaufferie, divers débarras. Jardin à l'avant et à l'arrière, L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 899 m².

EXCLUSIVITE. Dans un quartier calme, à 3 minutes des commerces de SAINT HILAIRE DE RIEZ, venez découvrir cette parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 628 m² entièrement viabilisée. Idéalement exposé, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Surface plancher maximale autorisée 249 m². Coefficient de biotope par surface 0,8 et coefficient de pleine terre 50 %. Libre de constructeur. Petit lotissement de 5 lots.

EXCLUSIVITE. Dans un quartier calme, à 3 minutes des commerces de SAINT HILAIRE DE RIEZ, venez découvrir cette parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 700 m² entièrement viabilisée. Idéalement exposé, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Surface plancher maximale autorisée 249 m². Coefficient de biotope par surface 0,8 et coefficient de pleine terre 50 %. Libre de constructeur. Petit lotissement de 5 lots.

À vendre – Maison de 74 m² avec garage sur terrain de 670 m² Située dans un environnement agréable et calme, à proximité de la forêt et des pistes cyclables, cette maison construite en 1968 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une superficie habitable d'environ 74 m², elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 670 m², offrant un bel espace extérieur. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES - 64 M² EXCLUSIVITÉ - A 300 mètres du bourg de Froidfond, dans un quartier calme et résidentiel, maison de plain-pied d'environ 64 m² habitables composée comme suit : Pièce de vie de 34 m² exposée sud avec cuisine équipée, dégagement, WC indépendants, salle d'eau et deux chambres. De plus, garage attenant de 22 m² et une terrasse sur un terrain arboré de 500 m². Maison saine et entretenue. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate du centre-ville avec ses commodités accessibles à pied : une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 110 m² et comprenant : - en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, une salle d'eau avec WC, un garage. - à l'étage : un palier, trois chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol, Terrasse sans vis-à-vis, L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale de 120 m².

MOUILLERON LE CAPTIF Venez découvrir cette maison offrant un fort potentiel, idéal pour une famille. Construire en 1974, elle dispose d'une une surface habitable d'environ 106 m², offrant une distribution fonctionnelle, avec une entrée, un salon-séjour et une cuisine, une salle de bain, wc séparé, ainsi que trois chambres et un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2014. La toiture, refaite en tuiles, est en bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage de 16 m² complète l'ensemble.

A VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES - 69 M² A 500 m de la plage et du bois des Eloux, venez découvrir cette charmante maison d'environ 69 m² habitables composée comme suit : Séjour avec cuisine équipée et aménagée, coin salon avec poêle à bois et mezzanine pouvant servir de couchage, dégagement, 2 chambres et salle d'eau avec WC. En extérieur, rangement pour vélo, stationnement véhicule, et une terrasse sur une parcelle arborée et entièrement clos de 279 m². Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur calme à proximité des écoles, maison de plain pied comprenant: une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un WC. Une buanderie et un garage avec faux grenier. Le terrain de 529 est clos avec 2 terrasses et un abri de jardin. Autres informations: A 2 kms de l'hyper centre, chauffage gaz de ville, ouvertures en PVC double vitrage avec volets battants en PVC. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

VIAGER occupé -LA MOTHE ACHARD - Maison de plain pied comprenant : entrée, salon-salle à manger avec poêle à pellets, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains (douche+baignoire) wc. Beau garage de 26m². Dépendance de 17m² Beau terrain fleuri et arboré de 600m². Environnement calme. Bouquet de 150.000 Euros. rente : 0 € puis 257 Euros par mois si libération des lieux.

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Maison de bourg idéalement située en centre-ville, quartier de la Gare ! Découvrez le cachet d'un bien en pierre entièrement rénové ! Vous entrez dans un lumineux séjour traversant prolongé d'un coin cuisine aménagée et équipée et d'un wc. A l'étage, une chambre mansardée avec sa sde et au niveau inférieur, une seconde chambre de 20 m² avec sa sde neuve (actuellement en travaux, elle sera terminée pour la vente). Une lingerie complète un bien atypique où il est facile de se projeter que l'on soit primo-accédant ou investisseur. L'extérieur, avec son calme, sa vue dégagée, sa terrasse et son jardin joliment aménagé, achèvera de vous convaincre. Dépendance en fond de parcelle. Il n'y a pas de garage mais un portillon permet un accès pour les deux-roues. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. En résumé, du caractère au coeur de la ville ! C'est mieux qu'un appartement, mais c'est moins cher !

A VENDRE - MAISON 3 CHAMBRES - 100 M² Sur la commune de Bois-de-Céné, à 500 du centre-bourg, maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables composée comme suit : Entrée, cuisine, pièce de vie de 35 m² avec climatisation, dégagement, salle de bains avec WC et trois chambres dont une de 16m². En extérieur, rangements, cabanon en bois, puits et terrasse de 45 m² exposée Ouest. Le tout sur un terrain de 1 000 m². Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.