Maison a vendre Barbâtre 85630 Vendée 85 76 m2 3 pièces 353200 euros 092/M/2588-85092 001

Achat - Maison Barbâtre 85630

353 200 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

353 200 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

500 m²

Type de chauffage

Electrique

Référence

092/M/2588-85092

Maison à vendre à Barbâtre (85630) en Vendée - Réf : 092/M/2588-85092

À proximité des commerces et de la plage, découvrez cette agréable maison de 76 m² habitables, complétée par une véranda de 11 m². Elle se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier offrant un espace de rangement pratique. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 500 m² avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage attenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU, Jérôme PETIT et Charline SENG, notaires associés
Logo de SCP Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU, Jérôme PETIT et Charline SENG, notaires associés
Votre contact : SUAUD Justine

SIRET307 322 552 00083

TVA intracommunautaireFR31 307 322 552

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