Maison a vendre La Chaize-Giraud 85220 Vendée 85 120 m2 4 pièces 331600 euros 85072-1161 001

Achat - Maison La Chaize-Giraud 85220

331 600 €320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €Soit 3,62 % à la charge de l'acquéreur

331 600 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €. Soit 3,62 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

942 m²

Référence

85072-1161

Maison à vendre à Chaize-Giraud (85220) en Vendée - Réf : 85072-1161

Située à Chaize-Giraud, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 942 m², avec une surface habitable d'environ 120 m². Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon-salle à manger avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée moderne, d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, de deux autres chambres, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau/wc, et d'une buanderie. Son chauffage, par pompe à chaleur est très économique. La Véranda constitue un espace supplémentaire lumineux et convivial, idéal pour prolonger les usages de la maison en toute saison. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du terrain et des beaux jours avec une magnifique vue sur la campagne. Un garage ainsi qu'un sous-sol complète l'ensemble et offre une solution de stationnement et de rangement très pratique.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 159 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL JMBC NOTAIRES
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SELARL JMBC NOTAIRES

7 rue de l'Ormeau
BP 5
85150 Les Achards

SIRET433 087 103 00019

TVA intracommunautaireFR59 433 087 103

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