Maison a vendre Challans 85300 Vendée 85 97 m2 5 pièces 262600 euros 85091-5236 001

Achat - Maison Challans 85300

262 600 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 5.04% à la charge de l'acquéreur

262 600 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 5.04% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

570 m²

Référence

85091-5236

Maison à vendre à Challans (85300) en Vendée - Réf : 85091-5236

A 1 km des commerces et à 2 kms des écoles, découvrez cette maison comprenant: une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine aménagée et en partie équipée, un couloir, un WC, une salle d'eau, un bureau, 3 chambres dont une avec dressing, un sas salle de jeux, un débarras, un pièce atelier de création isolée. Une cave et un local de rangement au dessus. Un atelier. Un garage avec espace de stockage et un local vélo. Le tout sur un terrain clos de 570m² avec terrasse. Travaux réalisés: Tableau électrique, panneaux solaires (2025), certaines ouvertures, portail coulissant électrique, gouttières avec récupérateur d'eau de pluie. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 mars 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 188 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 Place du Champ de Foire
BP 259
85300 Challans
Votre contact : Elisabeth MAUSSION

SIRET83167655600184

TVA intracommunautaireFR45831676556

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