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de notaires en Vendée

A 1 km de Leclerc et 1,2 kms du centre ville, maison à rénover comprenant une entrée, un séjour/salon, une cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Attenant un grand garage. Une buanderie indépendante. Terrain clos de 560 m². " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

A 500 mètres du bourg de Soullans, en fond d'impasse, maison de 2009 d'environ 145 m² habitables composée comme suit : Au rez-de-chausssée : entrée, pièce de vie de 43 m² exposée Sud-Ouest avec cheminée à insert, cuisine aménagée, cellier, WC indépendants et une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche). A l'étage : palier desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et WC indépendants. De plus, garage attenant d'environ 45 m² avec faux grenier, terrasse de 54 m² sur un terrain clos de 550 m². Maison saine et entretenue avec de beaux volumes et des matériaux de qualités. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison en pierre de 5 pièces, entièrement rénovée récemment, offrant environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 633 m² au coeur d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec placards, puis sur une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée ouverte. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Un salon indépendant dessert l'espace nuit, composé d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un second WC et une arrière-cuisine/buanderie spacieuse, particulièrement pratique au quotidien, complètent ce niveau. L'escalier mène à l'étage, où vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un terrain de 2 633 m², offrant un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et laisser libre cours à vos projets. Côté dépendances, le bien dispose de nombreux espaces pratiques: - un porche attenant pouvant accueillir deux véhicules ; - un atelier, idéal pour les bricoleurs - une bergerie, dans la continuité de l'ensemble ; - un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire Technicité : - chauffage poêle à granulés - assainissement individuelle conforme - ouvertures en PVC double vitrage Avec sa rénovation récente, son accès direct à la terrasse depuis la cuisine, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour ceux qui recherchent calme, authenticité et qualité de vie. Proche d'une rivière. À découvrir sans tarder !

Une maison d'habitation comprenant un séjour-salon, une cuisine aménagée, dégagement, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un w.c.. A l'étage un grenier. Un garage attenant et une dépendance. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d'un vaste séjour-salon de 49 m² avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus vous bénéficierez d'un garage et d'une remise, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, l'isolation, mode de chauffage et d'autres améliorations selon vos projets. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRAIN A BATIR VIABILISÉ - 384 M² - CHALLANS A 600 mètres du centre-ville de Challans, en bout d'impasse, terrain à bâtir viabilisé, d'environ 384 m² (dont chemin d'accès d'environ 136 m²). Gare, écoles, boulangeries et toutes commodités accessibles à pieds. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de type corps de ferme comprenant: une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, une véranda, un dégagement avec placard, 2 chambres, 2 WC, une salle d'eau et un cellier. Un grenier aménageable de + de 40 m² avec accès extérieur. Dépendances attenantes: une grange (avec posibilité de la transformer en habitation, CU positif), une écurie, un hangar + divers abris. Autres dépendances: une cave avec grenier et un préau. Le tout sur un terrain arboré de 4451 m² avec un puit. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

EXCLUSIVITÉ - GRUES - Situé au calme d'un lotissement, ce plain-pied sera idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, à deux pas du centre de l'Aiguillon et des plages ! Ce bien parfaitement entretenu vous propose un salon/séjour avec cuisine aménagée, une véranda, une chambre, une sde et un wc. Une seconde chambre est aménagée dans le garage. Jardin clos et arboré. Garage de 25 m². Chauffage électrique. Rafraichissements à prévoir mais travaux de gros oeuvre réalisés récemment : couverture de 2010, menuiseries PVC de 2016. A découvrir !

Au bout d'une impasse, dans un quartier calme et proche des commodités, maison d'environ 90 m² habitables composé comme suit : Entrée, salon - séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, salles d'eau, WC indépendants et coin véranda. De plus, un garage attenant et un cellier, sur un terrain de 440 m². Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA MEILLERAIE-TILLAY - Au calme d'un hameau, à distances égales des communes de La Meilleraie, Pouzauges et Le Boupère, découvrez cette propriété de charme, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux ! 2,7 hectares vous attendent avec de nombreux espaces clôturés permettant d'envisager une activité agricole ou touristique de type ferme pédagogique. D'anciens bâtiments agricoles comme des hangars bâchés offrent des lieux de stockage. Au coeur de la propriété, une maison rénovée de 169 m² habitables et 4 chambres ! Elle se compose au rdc, d'un vaste hall d'entrée, un spacieux salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une lingerie, un bureau, 2 chambres, une sdb et un wc. A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une sde, un wc et une belle mezzanine surplombant le séjour. Un garage et 2 caves complètent le bien. A l'exception d'une sdb à rénover, pas d'importants travaux à prévoir : Électricité refaite à neuf, menuiseries PVC neuves, peintures, terrasse neuve... Vous profiterez également d'un bien peu énergivore grâce à des panneaux photovoltaïques exploités en auto-consommation.

LES HERBIERS - Belle maison familiale en parfait état, au calme d'un hameau et à moins de 5 minutes des commodités ! Elle offre 160 m² habitables avec un hall d'entrée, un séjour agrémenté de son poêle à bois et sa bibliothèque sur mesure, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une première chambre avec sde, une belle mezzanine accueillant une seconde chambre, un bureau, 2 autres chambres, une seconde sde, une sdb et 3 wc. Garage et carport. Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2023 et complément poêle à bois. Panneaux photovoltaïques pour auto-production permettant un excellent classement énergétique (B). A noter que l'agencement conviendra autant à une famille exploitant l'ensemble qu'à une division pour occuper une partie et bénéficier d'un locatif à moins de 10 minutes du Puy du Fou ! A l'extérieur, profitez d'un jardin de 900 m² parfaitement orienté et joliment arboré ainsi que d'une large terrasse, en partie couverte et sans vis-à-vis.

Terrain a bâtir à vendre LA CHAPELLE HERMIER en Vendée (85), Commune de LA CHAPELLE HERMIER à moins de 250 mètres du centre-bourg, ses écoles et services, et, à moins de 16 kilomètres les plages de BRETIGNOLES SUR MER et moins de 25 kms des SABLES D'OLONNE. Terrain à bâtir d'une surface de 732 m². Lot C (en vert) sur le plan de division dans quartier très calme. Parcelle viabilisée en eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et téléphone. Parfaitement plat, et libre de constructeur. Absence de servitude. Prix de vente net vendeur : 60.000,00 euros Honoraires négociation : 5.000,00,00 euros. Total FAI :65.000,00 euros. Possibilité d'acheter le Lot voisin Lot B pour édifier 2 constructions jumelées.