Maison a vendre Falleron 85670 Vendée 85 107 m2 4 pièces 127400 euros 85091-5241 001

Achat - Maison Falleron 85670

127 400 €120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €Soit 6,17 % à la charge de l'acquéreur

127 400 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €. Soit 6,17 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

802 m²

Référence

85091-5241

Maison à vendre à Falleron (85670) en Vendée - Réf : 85091-5241

Maison à rénover avec dépendances comprenant: une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un dégagement, un grand cellier, une salle d'eau, un WC suspendu, 1 chambre et à l'étage: une chambre et un bureau. Dépendances: une chaufferie/débarras, une cave, un garage, un débarras, et des hangars fermés. Le tout sur un terrain de 802 m². RENSEIGNEZ-VOUS!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 276 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 Place du Champ de Foire
BP 259
85300 Challans
Votre contact : Elisabeth MAUSSION

SIRET831 676 556 00184

TVA intracommunautaireFR45 831 676 556

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