Maison a vendre Challans 85300 Vendée 85 73 m2 3 pièces 228900 euros 85091-5240 001

Achat - Maison Challans 85300

228 900 €217 600 € + Honoraires de négociation TTC : 11 300 €Soit 5,19 % à la charge de l'acquéreur

228 900 €

217 600 € + Honoraires de négociation TTC : 11 300 €. Soit 5,19 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

662 m²

Type de chauffage

Electrique

Référence

85091-5240

Maison à vendre à Challans (85300) en Vendée - Réf : 85091-5240

Maison de plain pied, parfaitement entretenue comprenant: une pièce de vie lumieuse de près de 38 m² avec une cuisine ouverte aménagée, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres. Un cellier et un garage avec porte motorisée. Une terrasse avec store banne électrique sans vis à vis. Un abri de jardin. Le terrain est clos et aménagé de 662 m² avec allée et trottoir en pourtour. Travaux récents: ravalement, VMC, volet roulalnt électrique de la baie et l'enrobé devant le garage. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 208 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 Place du Champ de Foire
BP 259
85300 Challans
Votre contact : Elisabeth MAUSSION

SIRET831 676 556 00184

TVA intracommunautaireFR45 831 676 556

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