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de notaires en Indre-et-Loire

PARCAY MESLAY, la campagne proche de Tours, sur un parc arboré et paysagé de 9400 m² cette propriété se compose de deux maisons anciennes rénovées : - Une ancienne grange rénovée, de 245 m² offre au rdc une entrée, un séjour de 76 m² avec plafond cathédrale et cheminée ancienne, une cuisine, une suite parentale avec un bureau de 16m², une chambre de 15m², une salle de bains avec douche. A l'étage, une grande mezzanine, un couloir desservant trois chambres etv une salle d'eau. - Une maison de 75 m² offrant au rdc une entrée directe dans cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau. Un grenier complet aménageable. Un garage attenant avec une cave sous partie. Dans le parc une dépendance à usage de garage (deux voitores) et atelier avec un grenier ainsi qu'une cave. Pompes à chaleur pour les deux maisons (2019 et 2026). Propriété idéale pour grande famille ou actvité de gîte, chambres d'hôtes. Grande maison : Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3572 à 4832 € (base 2023). Petite maison : Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777 à 2404 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 828 800 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 800 000 € Réf : 37009/2301 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

SAINT CYR SUR LOIRE, quai des Maisons Blanches, dans résidence de standing, appartement en très bon état comprenant une entrée avec placard, un séjour parquété, une cuisine équipée, deux chambres parquétées avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Une terrasse exposée sur avec vue sur la Loire. Au sous-sol un garage double et une cave. Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1160 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 293 188 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 283 000 € Réf : 37009/759 - contacter Karine Auger 06 79 77 90 16

À Fondettes, aux portes de Tours, découvrez un ensemble troglodytique rare et dominant la Loire, dans un environnement privilégié au c?ur de la Touraine. Cet ensemble de caractère se compose de trois habitations indépendantes : ? Un studio d'environ 30 m² ; ? Un premier logement d'environ 80 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau ; ? Un second logement d'environ 120 m² offrant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un agréable jardin arboré exposé plein sud est agrémenté de plusieurs terrasses, invitant à la détente et à la contemplation. Anciennement exploité en gîtes, ce bien bénéficie d'un fort potentiel touristique grâce à sa situation géographique recherchée et à son caractère atypique. Une propriété singulière et pleine de charme, idéale pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou un investissement de caractère. Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3910 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 409 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 394 788 € Réf : 37009/2300

TOURS, rue Auguste Chevalier , dans petite copropriété, au dernier étage, appartement de 88m² offrant une entrée, un séjour de 34 m² avec balcon, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains. Une cave en sous-sol. chauffage individuel au gaz. Classe énergie : F - Classe climat : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4100 € (base 2023) - Réf : 37009/758 Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS nord, immeuble récent de 2014 appartement en rez de jardin offrant une entrée avec placard, une séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un cellier, placards. Une terrasse avec jardinet privatif. Un parking privatif. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 800 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 186 480 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 180 000 € Réf : 37009/756 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

TOURS centre, entre bd Béranger et hôpital Bretonneau, dans résidence de 2001 sécurisée et avec ascenseur, appartement offrant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une cave et un parking privatif au sous-sol. Proche fac de médecine, bus, commerces. Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1360 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 233 100 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 225 000 € Réf : 37009/755 - contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

FONDETTES, dans secteur calme, Maison en bon état comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres parquétées, une salle d'eau et un wc. En rez de jardin : une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage et une cave. Une véranda avec ascenseur. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique. Jardin clos d'environ 1000m² piscinable, avec cabanon (pas de division terrain possible). Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1472 à 1992 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 269 360 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur Négo : 260 000 € Réf : 37009/2296 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS, les Halles, dans résidence sécurisée, dans cour intérieure, un emplacement de Parking. Prix Honoraires Négo Inclus : 21 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 20 000 € Réf : 37009/747 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, environnement boisé et calme pour cette maison d'architecte bien entretenue et d'environ 240 m² habitable : au rdc un hall d'entrée , un vaste séjour salon d'environ 60m² avec cheminée , une cuisine équipée récente donnant sur une terrasse de 35 m² avec store électrique, un espace nuit desservant trois chambres dont une avec salle de bains-douche et wc privatifs, placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc. A l'étage climatisé (3 ans), deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une grande mezzanine d'environ 50 m². Un sous-sol avec garage, cave et chaufferie. Un joli jardin paysagé et arboré d'environ 1650m² avec terrasses. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980 à 4110 € (base 2023) - Prix Honoraires Négociaton Inclus : 497 280 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 480 000 € Réf : 37009/2255 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

CHANCEAUX SUR CHOISILLE, secteur Langennerie, terrain â bâtir plat viabilisé et d'une surface de 692 m². Façade de 23 m. Prix Honoraires Négo Inclus : 113 960 €uros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 110 000 €uros Réf : 37009/T79

A vendre maison d'architecte de 230 m² sur parc arboré de 2 500 m² Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre-ville, cette maison d'architecte construite en 1983 offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un bureau-bibliothèque, une cuisine, un séjour-salon de 49 m² avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. - À l'étage, un palier dessert deux chambres lambrissées, une pièce d'eau, des WC ainsi que de vastes greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage-atelier de 60 m², une véranda et une grande cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud ouvrant sur un terrain clos, arboré et piscinable de 2 500 m².

ABILLY - Coeur de village avec école, commerces, ... Adorable maison de bourg habitable de suite comprenant cuisine, salon/séjour avec cheminée, salle d'eau, WC et arrière-cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle de bains. Agréable terrasse à l'arrière exposée Sud avec vue sur la Claise. Atelier et cave voutée. Terrain attenant sur 800 m² environ. Belle opportunité à saisir !!! A visiter ! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://roy-descartes.notaires.fr. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes