84 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre en Indre-et-Loire

Commune de Luynes (37) Un appartement de type 3 en RDC d'une résidence calme à proximité des commerces, arrêt de bus, écoles et collège, comprenant : Une entrée avec vestiaire, un salon séjour ouvrant sur une terrasse avec un jardin, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau équipée. Un place de parking à l'extérieur.

TOURS Jean Jaurès, bel appartement de 146.83m2 proche tram et gare. Cet appartement très lumineux, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 41m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia fermée et baignée de lumière, de 3 grandes chambres, 2 salles de douche et d'un dressing. Résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec ascenseur. Posssibilité de parking en location. Immeuble soumis au régime de la copropriété - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 620 000 € dont 3,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 600 000 € - Réf : 003/2589

TOURS, Rives du Cher, vue agréable et dégagée pour cet appartement de type 4 d'une superficie de 85.23m2 LC comprenant : une entrée avec placards, un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave complète le bien. Proximité immédiate du Tram, des commerces et des écoles Résidence soumise au régime de la copropriété Possibilité d'acquérir un garage à proximité . Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 003/2590

TOURS ? Nord proche Loire ? Appartement 109,20 m² avec jardin, caves et parkings Situé au rez de chaussée d'une copropriété dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier de 109,20m2 se compose de deux appartements réunis : un T3 de 72,58m2 et un studio de 36,62m2. Le T3 comprend : une entrée, une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direc à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, une pièce, un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un wc. Le studio se compose quant à lui : d'un séjour avec accès au T3 et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc et d'un dégagement avec placards. L'ensemble bénéficie également de 2 caves et de 2 places de parking . Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration : résidence principale avec espace indépendant, logement pour un proche ou projet locatif. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2390 à 3290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :0 € - Réf : 003/2587

JOUE LES TOURS, La Petite Recette - Situé au 1er étage d'une résidence, T4 d'une superficie de 75.22m2 comprenant : une entrée, un débarras, une cuisine, un salon/salle à manger de 27.71m2, un espace nuit composé de 2 chambres, d'une grande salle de bains, d'un dressing et d'un wc. Une cave complète le bien. Immeuble soumis au régime de la copropriété. Tram et bus à proximité. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1250 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 93 280 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :88 000 € - Réf : 003/2585

TOURS BEAUJARDIN T4 63 m² ? À vendre à Tours, secteur Beaujardin, appartement T4 de 63,20 m² situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d' une entrée, un cellier, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), un salon/salle à manger lumineux avec accès à un balcon exposé ouest (vue dégagée), 2 chambre, s ur une salle de bains, un WC séparé . Résidence sécurisée, soumise au régime de la copropriété . Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en supplément . Proche commodités, transports et écoles. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1060 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 111300€ dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 105 000 € - Réf : 003/2580

LA RICHE, T2 bis Situé au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur, T2 avec balcon et d'une superficie de 51,95m2 comprenant une entrée avec placard, un débarras, un salon/salle à manger de 17.14m2 semi ouvert sur une cuisine, un dégagement desservant une chambre , une salle d'eau et un wc. Résidence soumise au régime de la copropriété. Vue agréable et verdoyante - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1460 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 003/2584

TOURS, Prébendes T2 bis Idéalement situé au c?ur des Prébendes, rue Victor Hugo à Tours, cet appartement de deux pièces principales bénéficie d'une agréable exposition sud. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970, ce T2 de 38,16 m² (Loi Carrez) offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : - Charges annuelles de copropriété : 957,54 € en 2025 - Taxe foncière 2025 : 820 €. Bien actuellement loué depuis le 1er juin 2016, moyennant un loyer mensuel de 500 € charges comprises. Idéal investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché du centre-ville de Tours. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, des établissements scolaires et du jardin des Prébendes - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1070 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 119 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 003/2562

TOURS, Blanqui/Mirabeau Appartement T1 bis avec place de parking. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'une superficie de 37.54m2 comprend : une entrée, un séjour de 23,85 m² avec balcon ouest et placard, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel. Environnement calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 114 480 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :108 000 € - Réf : 003/2554

TOURS,Idéal Investisseur T1 de 18.31m2 avec parking, proche campus de Grandmont et des 2 Lions Situé au RDC d'une résidence de 1990, ce studio d'une superficie de 18.31m2 comprend : une entrée avec placards, pièce de vie de 11.88m2 avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Bon état général, double-vitrage, fenêtre sécurisée. Bus, commerces et future ligne de Tram à proximité. Avec la participation de l'étude VASSOR LES NOTAIRES ASSOCIES - Classe énergie : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 à 590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 68 900 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 003/2548

Appartement T2 d'environ 45 m², situé au 1er étage d'une résidence récente édifiée en 2012. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec espace séjour et cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Bénéficiant d'une exposition Est, il profite d'une luminosité appréciable en matinée. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. L'électroménager a par ailleurs été récemment renouvelé. Le chauffage est individuel au gaz. La résidence, composée de deux étages, ne dispose pas d'ascenseur. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à hauteur d'environ 650 € par an. Le logement bénéficie également d'un DPE classé C.

TOURS, Studio - Tout proche de BRETONNEAU, studio actuellement loué, en excellent état, comprenant une place de parking privative, salle d'eau neuve, pièce de vie d'environ 15m². - Classe énergie : F - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 à 720 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 111 000 € dont 5,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 € - Réf : 021/AP0107